矿产资源是由地质作用形成、具有可利用价值的自然资源，强调的是自然属性，是矿产资源储量和资源量，是实物量；资产是过去交易、事项形成并有企业拥有或者控制、能以货币计量、能够预期向企业流入经济利益的经济资源，包括各种财产、债权和其他权利。强调的是经济属性，是矿产资源能以货币计量的价值，是实物量的货币化；资本是流动的资产，能够带来剩余价值的价值。

        转化条件及相互关系。矿产资源、资产和资本三者是递进关系，又相互区别、相互影响和转化。矿产资源作为资产，首先必须能带来经济利益，能以货币计量成为现实生产要素进入社会需要的经济资源，而不是只有地质储量、缺乏技术经济评价、不能以货币计量和进入市场交换的自然资源；其次，矿产资源为国家所有，并禁止买卖、出租或者以其他形式转让，但矿业权作为用益物权可以依法转让，这样矿产资源作为劳动对象要素，首先进入矿业企业资本有机构成的，是矿业权这种无形资产，而不是矿产资源实物量本身。在进入生产过程后，其保有资源储量逐年消费直至耗竭，价值转移到矿产品上保存下来，通过市场交换实现价值，即为一种递耗资产。矿产资源资产化是通过依法获取、使用矿业权，使资源的价值得以实现，并通过开发利用产出并交换矿产品获得收益，或者通过矿业权的依法出租、转让、抵押等方式获取收益。

        矿产资源作为资本，是矿业权的资本化。矿产资源资本化石不直接经营勘探开发和使用矿业权，而是通过风险勘查投融资、企业收购并购、矿权作价出资入股、股权置换、上市融资和期货期权交易等方式进行投融资，间接地控制矿业权或者对矿业权实施影响而获益的过程。实质是以矿产资源价值为基础，矿业权出让、转让、抵押、质押、信托或者股权转让置换等形式进行流转，借以实现资本流通和价值增值。

        资源资产化是”三资“的核心，资产化的关键在于矿业权。资源资产化和资本化都是通过矿业权这个核心纽带运作来实现增值。两者区别在于前者着力于矿业权本身及矿产资源开发，后者侧重矿业权的投融资、股权转让置换或企业兼并重组等间接地影响矿业权及矿产资源开发利用。